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Bonus Facciate 2020, un’occasione da non perdere.

Scopriamo nel dettaglio le modalità presenti nella Legge di Bilancio 2020

La nuova Legge di Bilancio contiene l’attesissimo Bonus Facciate, si tratta di una detrazione fiscale del 90% per chi effettua lavori di rifacimento della parte esterna di un edificio. Il bonus non avrà limiti di spesa e riguarderà tutti gli edifici privati, dalla villetta al condominio. Il bonus facciate, ad esempio, comprende la possibilità di ridipingere la facciata della propria casa, anche senza cambiarne il colore.

In particolare: "per le spese documentate, sostenute nell’anno 2020, relative agli interventi edilizi, ivi inclusi quelli di manutenzione ordinaria, finalizzati al recupero o restauro della facciata degli edifici, la detrazione dell’imposta lorda è incrementata al 90%. Non si applicano i limiti massimi di spesa".

Due, quindi, sono gli aspetti fondamentali del bonus facciate:

1) la detrazione vale senza alcun limite di spesa per singole unità familiari (ville, villette, casa privata, singolo condominio);

2) si accede allo sconto fiscale anche in caso di lavori di manutenzione ordinaria, cioè basta semplicemente tinteggiare le pareti esterne di un edificio.

Ovviamente, così come per Ecobonus e Sismabonus, bisogna che i pagamenti siano tracciabili (bonifico bancario e similari). La detrazione è spalmabile su 10 anni.

Cumulabilità

Il Bonus Facciate, inoltre, sarà cumulabile con tutte le altre misure di risparmio energetico come chiarito dal Ministro dei Beni Culturali Dario Franceschini, secondo il quale "la misura non va in conflitto con le altre su risparmio energetico e ristrutturazioni, proprio perché sono cumulabili".

Un'apposita circolare dell'Agenzia delle Entrate specificherà la tipologia degli interventi possibili.

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